1、面积：指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。
2、居住面积：指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。
3、使用面积：指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算住宅使用面积，过去主要用来计算和征收公共住宅房租时使用，用使用面积的计算，可以比较直观地反映住宅的使用状况，也能比较全面地反映住宅所有权人的租赁关系，但在住宅买卖中一般不用使用面积来计算价格。
4、建筑面积：住宅的建筑面积是指建筑物外墙所围成空间的水平面积。如果计算多、高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。
5、住宅的公用积：指住宅楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。
商品房面积计算规则
一、一般规定：
1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
6.房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外[1]楼梯等占用的面积。
二、计算全部建筑面积的范围：
1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在2.20米以上的按其墙水平面积计算。
4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层水平投影面积计算。
7.房屋天面上属永久性建筑，层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按水平面积计算。
8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20米以上的部位，按其水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台按水平投影面积计算。
10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱水平面积计算。
11.房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按水平投影面积计算。
12.层高在2.20米以上的地下层(地下室、半地下室、地下车库、地下商场等)及其相应出入口，按其外墙(不包括光井、防潮层及保护墙)水平面积计算。
13.有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构水平面积计算。
14.玻璃幕墙、金属幕墙以及其他材料幕墙等作为房屋外墙的，按其水平面积计算建筑面积。既有主墙体又有幕墙时，以主墙体为准计算建筑面积。其墙厚亦按主墙体厚度计算。
15.属永久性建筑层高在2.20米以上有柱的车棚、货棚等按柱水平面积计算。
16.与房屋相通的有柱雨蓬按柱水平面积计算。雨蓬上盖面积小于柱水平面积时，按上盖水平投影面积计算。
17.室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆(场)看台下空间加以利用的，高度在2.20米以上的部位，按其水平投影面积计算建筑面积(多层按多层计)。
18.机械车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。
19.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层有围护结构的，按其高度在2.20米以上部位的水平投影面积计算。
20.房屋的伸缩缝，若与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
三、计算一半建筑面积的范围：
1.与房屋相连有上盖无围护结构的走廊、檐廊，按其围护结构水平面积的一半计算。
2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等，按其上盖水平投影面积的一半计算。
3.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时，按围护结构上沿水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时，按底板外沿水平投影面积的一半计算。
4.无顶盖的室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。
5.有顶盖不封闭的架空通廊，按其水平投影面积的一半计算。
四、不计算建筑面积的范围：
1.层高小于2.20米的房屋及房屋附属部位。
2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等，以及有主墙体的玻璃幕、金属幕及其他材料幕墙。
3.房屋之间无上盖的架空通廊。
4.房屋的天面、挑台，房屋天面上的花园、泳池。
5.顶层挑台的底板局部是下层房屋的上盖时，挑台整体不计算建筑面积。
6.房屋的平台、花台、晒台及与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等。
7.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
8.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作社会公共通道的，不论其是否有柱，是否有围护结构，都不计算建筑面积。
9.屋面上有柱有盖但无围护结构的一些观景建筑设施。
10.利用引桥、高架路、高架桥路面作为顶盖的建筑。
11.广场式室外楼梯。
12.独立烟囱以及亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
13.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。具体的速算系数如下：
一般来说，对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷1.434;
那对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷1.333。
房屋建筑面积测绘标准
1、各种房型的房屋的建筑面积都是由房屋套内的建筑面积或是单元内的建筑面积与房屋的公摊面积之和。
2、房屋的建筑面积由三方面的建筑面积相加而得：房屋的内部使用面积，例如卧室、客厅、厨房、儿童房等房间面积相加之和；房屋的墙体面积，有隔离房间的墙体、有隔离住户之间的墙体、有承重的墙体等等；房屋的公摊面积，例如电梯、楼梯、走廊、垃圾室、配电间、警卫室等等共用的生活空间。
3、房屋内部的使用面积测绘标准是：共用的墙体一半计入墙体面积，没有共有的自用墙体按照墙体的水平投影面积的综合面积计算；阳台是全封闭的按照水平投影面积的总面积计算，反之的阳台按照一半的投影面积就算；各个房间的建筑面积按照水平投影面积计算相加。
4、房屋所属小区内的由开发商或是物业独立出售的停车位，地下室·车棚以及作为人防工程的地下室是不计入公摊面积的，因为这些有的是在产生利润的销售个体或是国家征用或是使用的部分面积。
5、房屋的公摊面积是属于居民生活常用设施的面积总和的公摊面积，包含的有共用电梯的建筑面积加上共有楼梯的建筑面积加上一楼大厅的建筑面积加上配电间的建筑面积等等。面积计算都是按照水平投影面积计算。
房屋建筑面积的分配技巧
1、房屋的交易价位受多种因素的影响，居高不下，所以有很多人是不能够购买到足够富足的房屋面积的房屋的。这时就需要高效的利用房屋的建筑面积，有句话不是说50平米有50平米的生活办法，100平米有100平米的生活办法。
2、高效的利用房屋的建筑面积可以利用装修来解决，居住空间不足的可以扩充空间个数，降低个别空间的建筑面积。
3、除了装修的办法找平空间的不足以外，还可以利用多功能的家具来解决居住空间的问题，实现一个空间多种利用的高效结合。
房屋实际使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。
房子的实际使用面积包含什么?
1、房子的实际的使用面积是需要户主来进行装修的，就是房屋的内部的休息空间的装修，例如卧室、书房、厨房、洗手间、地面等，屋内的休息空间的装修在实际的使用面积中占据的比例是大部分的。
2、房子的实际使用面积另外一部分面积是房屋以外的其他建筑面积。楼梯、电梯以及楼梯空间的空地是开发商在建设房屋的时候修建的攀登工具，在实际使用的面积中也是每天都要用到的面积。
3、房子的实际使用面积中另一部分常用的面积就是垃圾间。每天都有生活垃圾产生，所以倾倒垃圾的垃圾间也是常用的面积。
4、房子的实际使用面积中不常用到的面积有花园面积、休息区面积、社区面积等，这些面积只是在闲暇的时候或是有事情需要大家协商的时候用到，并不是所有人每天都会去这些地方。
5、一楼大厅也是每天都要经过的使用面积。
套内面积包括哪些?
1、套内面积也就是套内建筑面积，是指套内使用面积、套内墙体面积及阳台建筑面积的总和。房屋套内建筑面积由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。
2、套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、新建住宅各套(单元)之间的分隔墙，套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体按全部的水平投影面积计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。套内阳台建筑面积均按阳台与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。
小户型空间怎么划分
小户型空间怎么划分，现在很多年轻人都买了房，但有些人的预算比较少，所以选择购买小户型的房子，那么就需要做好空间规划，这样住得才舒服，今天这篇文章分享小户型空间怎么划分。
小户型空间怎么划分1一、卧室篇
1、双人主卧室的最标准面积是多少？
12平方米。
夫妻二人的卧室不能比这个再小了，在房间里除了床以外，还可以放一个双开门的衣柜（120*60厘米）和两个床头柜。
2、两张并排摆放的床之间的距离应该有多远？
90厘米。
两张床之间除了能放下两个床头柜以外，还应该能让两个人自由走动。当然床的外侧也不例外，这样才能方便清洁地板和整理床上用品。
3、如果衣柜被放在了与床相对的墙边，那么两件家具这间的距离应该是多少？
90厘米。
这个距离是为了能方便地打开柜门而不至于被绊倒在床上。
4、衣柜应该有多高？
240厘米。
这个尺寸考虑到了在衣柜里能放下长一些的衣物（160厘米），并在上部留出了放换季衣物的空间（80厘米）
5、要想容的下双人床、两个床头柜外加衣柜的侧面的话，一面墙应该有多宽？
420厘米。
这个尺寸的墙面可以放下一张160厘米宽的双人床，和侧面宽度为60厘米的衣柜，还包括床两侧的活动空间（两侧60——70厘米），以及柜门打开时所占用的空间（60厘米）。
二、客厅空间规划篇
1、长沙发与摆在它面前的茶几之间的正确距离是多少？
30厘米。
在一个（240*90*75高 厘米）的长沙发面前摆放一个（130*70*45高 厘米）的长方形茶几是非常舒适的。
2、一个能摆放电视机的大型组合柜的最小尺寸应该是多少？
200*50*180高 厘米。
这种类型的家具一般高处部分比较适合用来摆放书籍，柜体厚度至少保持30厘米；而低处用于摆放电视的柜体厚度至少保持50厘米。
3、如果摆放可容纳三、四个人的沙发，那么应该选择多大的茶几来搭配呢？
140*70*45高 厘米。
在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情况下，矮茶几就是很好的选择，高度最好和沙发坐垫的位置持平。
4、摆在沙发边上茶几的理想尺寸是多少？
方形：70*70*60高 厘米。
椭圆形：70*60高 厘米。
放在沙发边上的咖啡桌应该有一个不是特别大的桌面，但要选那种较高的类型，这样即使坐着的时候也能方便舒适地取到桌上的东西。
5、两个面对面放着的沙发和摆放在中间的茶几一共需要占据多大的空间？
两个双人沙发（规格 160*90*80高 厘米）和茶几（规格 100*60*45高 厘米）之间应相距30厘米。
三、餐厅空间规划篇
1、一个供六个人使用的餐桌有多大？
120厘米（圆桌直径）；
140*70厘米（方形和椭圆形尺寸）。
2、餐桌离墙应该有多远？
80厘米。
3、桌子的标准高度应是多少？
72厘米。
这是桌子的中等高度，而椅子是通常高度为45厘米。
4、一张供六个人使用的桌子摆起居室里要占多少面积？
300*300厘米。
需要为直径120厘米的桌子留出空地，同时还要为在桌子四周就餐的人留出活动空间。这个方案适合于那种大客厅，面积至少达到600*350厘米。
5、吊灯和桌面之间最合适的距离应该是多少？
70厘米。
这是能使桌面得到完整的、均匀照射的理想距离。
四、厨房篇
1、吊柜和操作台之间的距离应该是多少？
60厘米。
从操作台到吊柜的底部，应该确保这个距离。这样，在你可以方便烹饪的同时，还可以在吊柜里放一些小型家用电器。
2、吊柜应该装在多高的地方？
145至150厘米。
3、在厨房两面相对的墙边都摆放各种家具和电器的情况下，中间应该留多大的距离才不会影响在厨房里做家务？
120厘米（方便打开两边柜门）。
150厘米(两边柜门打开后中间能站下一个人）。
五、卫生间篇
1、卫生间里的用具要占多大地方？
马桶所占的一般面积：37厘米×60厘米；
悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积：70厘米×60厘米；
正方形淋浴间的面积：80厘米×80厘米；
浴缸的标准面积：160厘米×70厘米。
2、相对摆放的澡盆和马桶之间应该保持多远距离？
60厘米。
这是能从中间通过的最小距离，所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应该至少有180厘米宽。
3、想在里侧墙边安装下一个浴缸的话，洗手间至少应该有多宽？
180厘米。
这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话，就要考虑安装小型的带座位的浴缸了。
4、镜子应该装多高？
135厘米。
这个高度可以使镜子正对着人的脸。
小户型空间怎么划分2一、储物空间的要求
1、精简
第一，简化物件，摆放适当的家具，避免由于太多的家具而造成室内空间的压迫。整个空间，都是透明的。
第二，就近原则，将所有需要的东西都存放在不同的房间里，方便他们的日常生活。
第三，储物空间按物品大小进行适当的划分，一般物品放在中、低层，季节物品或不经常使用的物品放在顶楼。
第四，人体尺度的合理性问题。在进行室内装修的具体设计时，应根据业主的比例来进行设计。
2、利用玄关
入口是现代生活带来的储存理念的体现。房门关闭，穿着结实的鞋子，换上了轻便的拖鞋，穿着宽松的居家服装。
在不损坏房屋结构的情况下，我们可以在进入房间的墙壁上稍加加工，做成一个柜子，底部的鞋柜，中间的小抽屉可以放一些零碎的东西，比如手套和钥匙，而上层的地方，可以用来挂衣服和皮包。根据不同的空间，我们还可以将玄关下面的部分做成橱柜或抽屉。
3、厨房
一家人里面，最多的就是厨房，什么厨具，什么食材，什么现代的家电，应有尽有，让人头疼不已。在厨房里，我们取了最接近的方式，根据我们的烹饪顺序，把它们的储藏室分成不同的区域。
在确定了清洗、切、烧、烧、备餐的过程后，储存的物品也就对应了：冰箱、生菜、干粮存放区、洗涤区、切菜区、垃圾箱——锅、调料区、微波炉、烤箱、消毒碗柜、备餐区等等。只要按照作业的次序来进行排泄，就不会杂乱无章。
要根据物件的性质来设计储存物件的器具。还需要对食物进行分类，百叶窗也可以选择，充分利用空气，避免食物发霉。我们通过壁柜、矮柜、吊钩等的排泄来制造整个橱柜，使整个厨房井然有序、整洁。
4、卫生间
现在的厕所不像以前的茅坑那样功能单一，现在我们已经把厕所一网打尽了。卫生间里有浴缸，马桶，脸盆，毛巾衣物，洗衣粉，牙刷，牙膏，洗浴用品，卫生纸，洗涤剂，洗涤剂，等等。有些甚至在里面装了一台洗衣机。
此时要按干湿分区确定储存方法。盥洗室的台面下面可以用来放置各种杂物，也可以根据个人喜好制作成可移动的架子，可以放置一些木桶之类的东西。
5、卧室
衣柜是卧室里最重要的储物空间，衣柜里的衣服要按照主人的要求来分类。儿童卧室的储藏空间要从孩子的角度来考虑。商品的存放要注意加强幼儿的动手和自理能力，以减少父母的负担；此外，也不能忽略安全，如刀具、剪刀、药品、洗涤剂等不适合儿童使用的物品，要放在较高的地方。
6、建立储藏室
事实上，如果有足够的空间，那么最好的办法就是建造一个仓库。一家人的大件物品，收藏的物品都可以做成一个橱柜。按要求摆放物件的规格，分层分格。夏天的席子，一些不常用的季节家具，都可以放在那里。这也是一个充满弹性的家庭。
建筑是人类建造的，是为人民服务的。简约、宁静的生活环境，可以让人的心灵得到调整和修炼。对我国的大部分人民而言，我们所需要的生活空间不仅仅是用昂贵的`装饰材料来建造。它的使用方便，整洁，舒适，满足日常使用的需求，是我们所需要的。
二、小空间的设计
1、充分利用空间
充分利用了空间，简约的造型，在狭小的空间中体现了节制。由于面积的限制，在设计中必须懂得如何巧妙地使用空间。不能用的过多，也不能随意的浪费。我们可以在墙上“抢空间”，内嵌的家具设计其实能很好地节约空间，而且总体上更整洁。这也是从局部和全局的角度来考虑的。组零为整，营造出一种简洁、统一的整体感觉，从而有效地扩展了空间。
利用墙壁的厚度，在墙壁上“打洞”，可以在“洞”里放一个柜子，而大的东西则不会占用太多的空间。但是，并非每一面墙都能打孔，我们还可以在墙壁上放一些壁纸，这样可以把书和零碎品放进去，这样既美观又实用。这是一套简单的家具，再加上一些活泼的装饰，给人一种整洁而又清新的感觉。
2、充分利用墙角
此外，在小面积的房间里，可以利用一些平时不会用到的角落，比如窗台，或者是窗台，都可以做成一个开放式的书架。在水平面积受限、垂直尺寸大的空间中，用多个垂直的功能，可以自由地使用，使空间得到最大限度的发挥。
最常见的方法是分级加工。它可以做成一个小型的阁楼，一个储物箱，一个可以用来升降的东西。无形中，有效利用面积倍增，并使空间富有多样性。内部的空间可以随意变化，可以根据使用者的需要随意变化，让居住的生活更加的灵活和便捷。
3、利用光线
室内色彩也会对空间的空间感觉产生一定的影响。小户型的设计可以选用大窗，这样既能保证视野的开阔，又不会影响到室内的光线。室内的颜色不能太多，太杂，最好使用浅色调。使用浅而明亮的颜色会增加明亮和空间的感觉。在房子的面积不大，单纯的白色会显得太单调，所以可以用鲜艳的色彩来增添房子的活力和情趣。
在当今科技发达的今天，我们可以使用新的物质来改造空间。例如，玻璃能提高空间的透光度，镜子能将物体反射，使空间扩大一倍。如果你能找到更多的东西，那么，你可以用更多的方式来改变这个小空间。只要我们对空间的感知掌握，小小的空间也能演绎出无限的精彩。
结语： 建筑的生命周期是数十年，甚至数百年，这段时间里，人类的生活也在不断地改变，如何让一座精致的建筑，来满足居民的需求，这是一个非常重要的问题。在许多情况下，由于对居住环境的要求，居民的居住习惯会改变原有的居住性质，例如家庭人口的构成、生活方式的改变等，并且有些变化会受到严格的约束。所以，我们要用柔性、开放的环境代替刚性、封闭式的环境，给设计留有空间的空间。
买房的时候总是牵扯到房屋面积，而房屋面积又包含各种各样的知识点。其实，所谓的房屋面积包含建筑面积、使用面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等，了解面积的计算公式有利于我们在收房时能够有效的避免面积误差。
一、什么是房屋面积？
房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。
二、房屋面积的分类有哪些？
1、建筑面积
是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米，下同）的永久性建筑。
2、使用面积
是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
3、套内建筑面积
套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。销售房屋时如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。
4、共有建筑面积
是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定方式在各产权人之间进行分摊。
共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
5、分摊的共有建筑面积
是指某个产权人在共有建筑面积中所分摊的面积。产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行。产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
6、预测面积
预测面积就是在房屋预售时，根据开发商所设计的户型图，以及小区设计算出来的房屋面积。根据预测方式的不同，分为按图纸预测的面积和按已完工部分结合图纸预测的面积两种。
7、实测面积
又称竣工面积，是指房屋竣工后由房产测绘单位实际测量后出具的房屋面积实测数据。也就是房屋竣工后，可以交付购房者使用，专业测量机构去现场测量得出的房屋面积。
8、合同约定面积
简称合同面积，是指商品房出卖人和买受人在商品房预（销）售合同中约定的所买卖商品房的面积。也就是购房者在与卖方在签订合同时所约定的房屋面积。
9、产权登记面积
是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。也是权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积以及房屋产权证上的面积。
三、房屋面积常用的计算公式有哪些？
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝建筑面积×公摊系数
公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
在城市空间里，人们往往与自然隔离，而空间设计则是将自然化为抽象语汇与精神意境。位于一楼，拥有户外庭院、大片开窗与挑高的优质基地，设计师纳入自然元素，以景造景，并以擅长的纯白色彩，不同材质的组构带出空间丰富与纯净的气质，也提供居住者留下更多的情感回忆与色彩。
设计风格：现代风；
房屋状况：二手房；
空间面积：156㎡；
居住成员：夫妻二人、子女二人；
主要建材：海岛型木地板、玻璃，人造大理石，铁件等。
城市中已然稀少的空间与绿地，总让人们受限于狭小的生活空间，而设计就是为了居住者的需求，借由空间与环境对话，导引人们追求心灵、生活的富足。而此案，就是真正落实了居住者对于家与生活的想像，一座都市的心灵与自然美地，由于本次的设计师深受现代主义的简练影响，致力于追求空间的比例，并擅长融合自然、人文与简约的风格于空间设计中，
在他所规划的案子中，常见他运用不同材质、翻玩白色空间，赋予丰沛情感的空间语境，让居住者在此留下更多可能性。从户外庭园到室内挑高空间，内外紧密维系家人情感
一座好的空间设计，来自于设计者对于空间比例、动线的掌握，而这也是设计师最为重视的部分，在踏进室内，动线的流畅与否，关系着生活的面向与舒适度。在这座空间，也将未来居住者的生活面貌完整考量，由于业主的生活重心以家庭为重，奋斗的目的就是为了提供更好的生活品质给家人，因此拥有良好社区品质、以及户外庭院可供家人们在此活动相当重要，设计师针对基地原有的条件详加规划，让这个拥有自己庭院的一楼住宅，
展现出独有的生活品质。设计师考量整体建筑外观立面的一致性，原有墙面与植栽未更动，再以日式枯山水为设计基础，铺设细砂石、黑石、在踏阶处设置大片的平台，创造出进入室内外的界线，而户外的一方天地，则是业主与孩子们最佳的游戏场，也是都会中难得可见的自然之境。
留白的设计，让家人更亲近自然
室内主要设计则以纯白基调为主，并将原有的窗户拆除加大，模糊室内外的界线外，也提供更为宽敞、明亮的视野。开放式的手法赋予空间更多的留白，从户外庭院、大片开窗、开放式的客餐厅与游戏间，设计师将难得可贵的阳光与空气等自然元素纳入空间，为居住者找回生活的意境，
人性的思考与健康的机能，回归到空间所具有的价值与本质。设计 Key Point X 5
设计 Key Point 01 找回自然与阳光 打开空间介面
由于空间原有的条件与环境相当不错，设计师利用设计将优点加乘，大片十字型开窗设计，让业主拥有最宽敞的观景窗，借此引入明亮的光。而户外庭院设计中，特别以日式枯山水手法，让户外空间成为一家人悠闲、自在的一方天地。
设计 Key Point 02 比例、材质、动线，是创造自然空间的重要元素
擅长规划白色空间的设计师，对于比例、动线与材质的应用相当注重，如何在不同的白色材质中，堆叠出独有的空间氛围，经得起时间的淬炼相当重要。自玄关入门，结合木作打造出的座位区与大片玄关柜，一路延伸至厨房，在纯白的材质中，增加黑色铁件勾勒柜体与座位区，带出立面的层次性。并且利用挑高4米2的空间增设夹层，以玻璃为隔间，让空间视觉放大外，也映照出空间的虚与实。
设计 Key Point 03 文化石墙面 凝聚家人情感
对于女主人来说，餐厅是最重要的部分，希望能融入乡村风格。设计师刻意保留文化石肌理，仅以刷白处理呼应纯白空间的调性。女主人特别将家人的照片置于墙上，彩色照片与纯白材质相呼应，带出独特的氛围与情感连结。
设计 Key Point 04 垂直与水准的完美分配
没有过多的装饰，回归到最纯粹的空间操作，而水准与垂直线条的分割与表现，更能展现设计师的专业与能力。开放式的游戏间以透明玻璃为主，也因为建筑形式的大片开窗，让多功能游戏间保有明亮的氛围，是家人互动、游戏的最佳天地。
设计 Key Point 05 坐拥自然天井 营造情境氛围
位于客餐厅后方作为主卧，运用木材质作为门片，门片后方则设计端景，并且善用后方庭院天井，让主卧卫浴引进户外光线，打造出都会生活中难得可贵的悠闲与舒适。
也映照出空间的虚与实。设计 Key Point 03 文化石墙面 凝聚家人情感
对于女主人来说，餐厅是最重要的部分，希望能融入乡村风格。设计师刻意保留文化石肌理，仅以刷白处理呼应纯白空间的调性。女主人特别将家人的照片置于墙上，彩色照片与纯白材质相呼应，带出独特的氛围与情感连结。
设计 Key Point 04 垂直与水准的完美分配
没有过多的装饰，回归到最纯粹的空间操作，而水准与垂直线条的分割与表现，更能展现设计师的专业与能力。开放式的游戏间以透明玻璃为主，也因为建筑形式的大片开窗，让多功能游戏间保有明亮的氛围，是家人互动、游戏的最佳天地。
设计 Key Point 05 坐拥自然天井 营造情境氛围
位于客餐厅后方作为主卧，运用木材质作为门片，门片后方则设计端景，并且善用后方庭院天井，让主卧卫浴引进户外光线，打造出都会生活中难得可贵的悠闲与舒适。
